国有资产评估

国有资产评估是指由专门的机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则、范围、程序和标准，运用科学的方法，以统一的货币单位，对国有资产进行的评定估价1。以下是关于国有资产评估的详细介绍：

目的

正确体现国有资产的价值量，保护国有资产所有者和经营者、使用者的合法权益，推动国有资产的合理流动、优化配置和有效节约使用，保障国有资产的保值和增值，巩固和发展社会主义公有制的经济基础1。

范围

包括固定资产、流动资产、无形资产和其他资产12。

原则

• 真实性原则：资产评估所依据的数据、资料必须是客观、真实、可靠的1。
• 科学性原则：评估时采用适当的方法，运用正确的参数，有理有据地进行科学分析1。
• 可行性原则：评估得出的结论应该是信得过的、可行的、具有法律效力的1。

方法

• 收益现值法：根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。一般用于评估长期获利为主的企业，如长期出租或经营的企业、股份制企业及专利、版权等无形资产。
• 重置成本法：根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额，考虑资产功能变化、成新率等因素，评定重估价值。应用条件不具备时，此方法应用较为广泛。
• 现行市价法：参照相同或者类似资产的市场价格，评定重估价值。适用于数据充分可靠、市场活跃的资产，如房地产、旧汽车等的评估以及二手设备及某些无形资产的评估。
• 清算价格法：根据企业清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。适用于企业破产、抵押、停止清理等情形中的资产评估。