- 评估流程
- 明确评估目的：例如企业改制、股权转让、资产抵押、拆迁补偿等，不同的评估目的会影响评估方法和结果。
- 签订委托合同：委托方与评估机构签订合同，明确双方权利义务、评估范围、评估基准日、评估费用等事项。
- 现场勘查与资料收集：评估人员对资产进行实地勘查，了解资产的现状、使用情况等，并收集相关的财务资料、产权证明、市场交易数据等。
- 选择评估方法并计算：根据资产的特点和评估目的，选择合适的评估方法，如成本法、市场法、收益法等，进行价值计算。
- 撰写并审核评估报告：评估人员根据计算结果撰写评估报告，经内部审核后，提交给委托方。
- 评估作用
- 为交易提供参考：在资产买卖、股权转让等交易中，第三方资产评估可以为交易双方提供公平、合理的价值参考，避免交易价格不合理导致的利益受损。
- 满足监管要求：在企业改制、上市、国有资产处置等过程中，根据相关法律法规，需要进行资产评估，以确保资产的处置符合规定，防止国有资产流失。
- 解决纠纷：在涉及资产纠纷的案件中，如财产分割、侵权赔偿等，资产评估报告可以作为重要的证据，为司法裁判提供依据。