前期准备

1. 明确评估目的和范围：与委托方沟通，确定是为了保险理赔、司法诉讼、企业内部核算还是其他目的进行评估，同时明确需要评估的资产范围、损失类型及具体的评估对象。
2. 收集相关资料：要求委托方提供与评估对象有关的各种资料，如资产购置发票、合同协议、产权证书、财务报表、维修记录、事故证明、照片、视频等，这些资料将作为评估的重要依据。
3. 组建评估团队：根据评估项目的性质和复杂程度，选派具有相应专业资质和经验的评估师组成团队，团队成员可能包括资产评估师、房地产估价师、设备工程师、造价师等，必要时还会聘请相关领域的专家协助。

现场勘查

1. 实地查看：评估人员到损失现场进行实地勘查，对受损资产的现状、数量、损坏程度等进行详细查看和记录。例如，对于受灾的房屋，要检查房屋结构的损坏情况、墙体裂缝、屋顶漏水等；对于受损的设备，要查看设备的外观损坏、零部件缺失、运行状况等。
2. 测量与记录：使用专业的测量工具和技术，对受损资产的相关数据进行测量和记录，如房屋的建筑面积、设备的规格型号、受损物品的尺寸等。同时，拍摄现场照片或录制视频，以直观地反映损失情况。
3. 调查询问：与委托方、现场相关人员进行沟通和询问，了解损失发生的原因、过程、时间，以及是否采取了应急措施、后续处理情况等。这些信息有助于评估人员准确判断损失的性质和程度。

损失评估

1. 确定评估方法：根据评估对象的特点和评估目的，选择合适的评估方法。常见的评估方法有市场法、成本法、收益法等。例如，对于市场上有活跃交易的资产，可采用市场法，通过比较类似资产的市场价格来确定其价值；对于新建或可重置的资产，可采用成本法，计算重新购置或建造该资产所需的成本；对于具有收益能力的资产，可采用收益法，通过预测其未来收益来评估其价值。
2. 分析计算：运用选定的评估方法，对收集到的资料和现场勘查的数据进行分析和计算。在计算过程中，要考虑资产的折旧、贬值因素，以及损失对资产价值的影响程度。例如，对于受损的设备，要根据其损坏程度和维修成本，计算出设备的实体性贬值；对于因市场变化导致的资产减值，要考虑市场供求关系、价格波动等因素。
3. 综合评估：将各项资产的评估结果进行汇总和综合分析，考虑整体损失情况以及各项资产之间的相互关系，得出最终的损失评估结论。

撰写评估报告

1. 报告内容：评估报告应包括封面、目录、致委托方函、评估报告摘要、正文、附件等部分。正文内容应详细阐述评估目的、评估对象和范围、评估依据、评估方法、评估过程、评估结果、特别事项说明等内容，确保报告内容完整、准确、清晰，具有逻辑性和说服力。
2. 审核与签字：评估报告完成后，由评估机构内部的审核人员对报告进行审核，审核内容包括评估程序的合规性、评估方法的合理性、数据的准确性、报告格式的规范性等。审核通过后，由负责评估项目的评估师签字，并加盖评估机构的公章。

提交报告与归档

1. 提交报告：将审核通过并签字盖章的评估报告提交给委托方，并根据委托方的要求，对报告内容进行解释和说明，解答委托方提出的疑问。
2. 资料归档：将评估过程中收集到的各种资料、现场勘查记录、计算底稿、评估报告等进行整理和归档，建立完善的评估档案，以便日后查阅和追溯。