法律法规及政策依据

• 国家层面法律法规：
  • 《中华人民共和国资产评估法》明确规定了资产评估的范围、评估机构和评估专业人员的资质要求、评估程序以及相应的法律责任等重要内容，为盘锦企业价值评估活动提供了基础性的法律框架，确保评估工作依法依规开展。
  • 《企业会计准则》对企业财务核算、资产计量、财务报表编制等有着详细规范，在评估企业价值时，需要参照会计准则中关于资产确认、计量、减值等方面的要求，使评估结果能与企业财务信息相契合，准确反映企业真实的经济状况。
• 地方政策规定：盘锦当地政府出台的涉及企业发展、产业扶持、产权交易等方面的政策文件，会对企业价值评估产生影响。例如，当地对于特定产业的优惠政策，可能影响企业未来收益预测，进而影响基于收益法的评估价值；或者关于企业产权变更登记的相关细则，也关系到评估在产权交易环节的应用和价值确定。

企业财务资料依据

• 财务报表：
  企业的资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表是重要依据。资产负债表能清晰呈现企业的资产、负债和所有者权益状况，为确定企业账面价值提供基础数据；利润表反映企业的盈利情况，有助于分析盈利能力及预测未来收益（用于收益法评估）；现金流量表展示企业现金流入流出情况，对衡量企业资金运营能力、判断收益质量等很关键，可辅助多种评估方法的运用。
• 会计凭证与账簿：
  会计凭证详细记录了企业各项经济业务的发生情况，账簿则是对凭证信息的分类汇总，通过查看这些资料，能核实财务报表数据的真实性、准确性，进一步明确资产的取得成本、折旧摊销情况等，为成本法评估中重置成本的计算、资产折旧的确定等提供原始依据。
• 财务预算与经营计划：
  企业制定的财务预算以及经营计划，包含了未来的收入预测、成本开支规划、业务拓展方向等内容，是评估企业未来收益情况的重要参考资料，尤其在运用收益法评估时，可结合市场环境等因素，基于这些内部计划来合理预估企业未来的收益额、收益期限等关键参数。

市场相关依据

• 同行业可比企业数据：
  市场法评估中，需要收集同行业中与被评估企业在规模、业务类型、经营模式、地域等方面相近的可比企业的交易数据，比如近期的股权交易价格、整体企业并购价格等，通过对比分析被评估企业与可比企业之间的差异，合理调整相关因素，从而推算出被评估企业的价值。例如，盘锦的化工企业在进行价值评估时，可参考同地区其他规模相当、产品类似的化工企业的市场交易情况来确定自身价值范围。
• 市场交易活跃度与趋势：
  了解企业所处行业的市场交易活跃度以及市场价格走势等情况，对于判断评估方法的适用性和调整评估参数很重要。如果所在行业市场交易频繁，市场法的应用就更具合理性；若市场呈现出价格上涨或下跌趋势，在采用成本法、收益法时，也需要考虑对重置成本、未来收益预测等方面进行相应调整，以贴合市场实际情况。
• 宏观经济环境数据：
  宏观经济因素如利率水平、通货膨胀率、GDP 增长率等会影响企业的经营成本、市场需求以及投资回报率等，进而影响企业价值。例如，在运用收益法时，折现率的确定需要参考市场利率等宏观经济指标；宏观经济向好时，企业的发展预期可能更乐观，未来收益预测也会相应调整，所以这些宏观经济环境数据是评估企业价值时不可或缺的参考依据。

资产状况依据

• 有形资产情况：
  企业的土地、厂房、机器设备、车辆等有形资产的数量、质量、成新率、使用状况等是重要的评估依据。例如，通过实地勘查了解厂房的建筑结构、面积、地理位置等，判断其市场价值；查看机器设备的型号、生产能力、磨损程度等，来确定其重置成本和剩余使用寿命，为成本法或收益法中相关参数的确定提供支撑。
• 无形资产情况：
  商标、专利、商誉、软件著作权等无形资产的价值对企业整体价值影响显著。要考量无形资产的法律状态（如专利的有效期、商标的注册范围等）、市场知名度、为企业带来收益的能力等因素。比如盘锦的某老字号企业，其商标具有较高的市场辨识度和品牌影响力，在评估企业价值时，需充分考虑该商标无形资产的价值贡献。