评估流程

• 明确评估目的：确定评估是为了资产出售、抵押贷款、企业合并、拆迁补偿等具体原因和用途。
• 收集资料：评估机构要求委托方提供资产清单、购买凭证、财务报表、产权证明等相关资料。
• 现场勘查：评估师对被评估资产进行实地查看，核实资产的数量、状况和使用情况等。
• 选择评估方法：根据资产性质和评估目的，选用成本法、市场法、收益法等合适的评估方法。
• 评定估算：评估师运用选定的方法，结合专业知识和经验对资产价值进行计算和估算，并综合考虑各种因素对初步结论进行调整。
• 撰写报告：评估师按照规范撰写详细的评估报告，包括评估目的、范围、方法、依据和最终结论等内容。
• 审核与交付：评估报告经内部审核通过后，交付给委托方。