评估目的

• 保险理赔：帮助保险公司确定保险标的的损失程度和赔偿金额，确保理赔金额合理公正，保障被保险人与保险公司双方利益。例如车辆发生碰撞后，评估车身、零部件等损坏情况及维修或更换成本，作为理赔依据。
• 司法诉讼：在涉及财产损害纠纷案件中，为法院判定责任方应承担的赔偿数额提供专业依据。如因施工不当导致相邻房屋受损，评估房屋修复费用及贬值损失，助力法院公正判决。
• 事故处理：在交通事故、自然灾害等事件后，确定受损物品价值，为事故责任划分和赔偿协商提供基础。如地震后对受损企业厂房、设备等进行评估，明确损失以制定后续恢复和赔偿方案。
• 资产清查：企业进行资产清查时，对损坏或灭失资产进行评估，准确反映资产实际价值和企业财务状况。如企业仓库发生火灾后，评估受损存货、设备等资产损失，为财务核算和后续处理提供依据。

适用范围

• 交通事故物损：车辆自身损坏、车载物品损失、道路设施及其他公共设施损坏等。
• 自然灾害物损：地震、洪水、台风等灾害造成的房屋、农作物、基础设施等损坏。
• 人为损害物损：施工事故导致周边建筑受损、故意破坏他人财物等情况。
• 产品质量纠纷物损：因产品质量问题导致用户财产受损，如电器起火造成周边家具、装修损坏。

评估流程

1. 委托：受损方或相关责任方、保险公司等委托有资质的评估机构进行物损评估，明确评估目的、范围、基准日等关键事项，并签订委托合同。
2. 资料收集：评估机构收集与受损物品相关资料，如物品购置发票、使用说明书、维修记录、事故证明、现场照片、视频等，了解物品原始价值、使用状况、损坏程度等信息。
3. 现场勘查：评估人员实地查看受损物品，记录损坏部位、程度、范围等详细情况，对大型设备或复杂物品可能借助专业检测工具和技术进行检测分析，确定损坏原因和影响。
4. 市场调研：针对受损物品，调查同类或类似物品市场价格、供需情况、折旧率等信息，为价值评估提供市场参考依据。如评估受损手机价值，需了解同款或类似型号手机当前市场售价、二手市场价格行情等。
5. 评估计算：根据收集资料、现场勘查和市场调研结果，选择合适评估方法计算物损价值。如采用市场法，对比市场上类似物品价格并考虑损坏程度调整；采用成本法，计算重新购置或修复成本并扣除折旧等。
6. 撰写报告：评估人员撰写物损评估报告，详细说明评估依据、方法、过程和结果，报告需内容完整、数据准确、逻辑清晰，并由具备资质的评估人员签字盖章。
7. 报告提交与审核：评估机构将评估报告提交给委托方，委托方对报告内容进行审核，如有疑问可与评估机构沟通，必要时要求补充说明或重新评估。

评估方法

• 市场法：通过比较与受损物品相同或类似的市场参照物价格，结合受损物品损坏程度调整确定评估值。需有活跃公开市场且能找到足够可比参照物。例如评估受损笔记本电脑，寻找同款或类似配置、使用年限的二手电脑交易价格，根据其损坏程度调整得出评估值。
• 成本法：估算重新购置或建造与受损物品相同或类似全新物品的成本，再扣除实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。适用于难以找到可比市场参照物或成本资料容易获取的物品。如评估老旧机器设备，计算重新购置相同规格设备成本，考虑设备使用磨损、技术进步等导致的贬值。
• 收益法：预测受损物品在未来可能带来的收益，通过适当折现率折现确定评估值。主要适用于具有独立获利能力的资产，如受损商铺租赁经营权，根据预期租金收益和剩余租赁期限等因素评估损失价值。