服务内容3

• 项目前期阶段
  • 投资估算：依据项目的规划、设想等，运用相关方法和数据，对项目所需的全部投资进行预测和估算，为项目决策提供重要的经济参考。
  • 可行性研究：从技术、经济、社会等多方面对项目进行全面分析和论证，评估项目的可行性和潜在效益，其中包括对项目造价的深入分析和预测。
• 项目设计阶段
  • 设计概算编制与审核：根据设计文件和相关规定，对建设项目从筹建到竣工交付使用所需的全部费用进行概略计算，并对编制的概算进行审核，确保其准确性和合理性。
  • 设计方案优化：从造价角度对不同设计方案进行经济比较和分析，为设计单位提供优化建议，帮助在保证项目功能和质量的前提下，降低工程造价。
• 项目招投标阶段
  • 招标控制价编制：按照招标文件和相关计价规范，编制招标工程的最高投标限价，为招标人控制工程造价提供依据。
  • 工程量清单编制：依据施工图纸和工程量计算规则，对招标工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目等进行详细的工程量计算和清单编制，为投标人报价提供统一的基础。
• 项目施工阶段
  • 工程计量与支付审核：对施工过程中完成的工程量进行计量，并审核工程进度款的支付申请，确保建设单位支付的工程款合理、准确。
  • 工程变更造价控制：对施工过程中发生的工程变更进行造价核算和控制，分析变更对工程造价的影响，协助建设单位合理确定变更价款。
• 项目竣工阶段
  • 竣工结算审核：对施工单位提交的竣工结算资料进行全面审核，包括工程量计算、单价套用、费用计取等方面，确定项目的最终造价。
  • 项目后评价：对项目的造价管理情况进行总结和评价，分析项目实际造价与估算、概算的差异原因，为后续项目提供经验教训。

收费标准1

• 按小时收费
  • 适用情况：适用于需要频繁沟通、调整和持续支持的项目，如项目范围不明确或需灵活调整的情况，对初学者和小型项目也较为有利。
  • 计算公式：每小时费率 = 年薪 / 50（工作周数）/40（每周工作小时数）。
• 按项目收费
  • 适用情况：适用于项目范围明确、时间较短的任务，能消除客户对最终费用的不确定性，适合在固定预算内完成的项目。
  • 计算公式：项目总费用 = 项目所需时间 × 每小时费率 ×1.5。
• 基于价值收费
  • 适用情况：适用于能为客户创造显著价值的高附加值项目，根据项目为客户带来的实际价值定价，特别适用于能显著提升客户经济效益或竞争力的工程造价咨询服务。
  • 定价策略：咨询师需与客户进行深入的 “价值对话”，明确项目的有形和无形价值，可提供基本服务包、增值服务包和全面服务包等不同定价选项。