法律法规依据

• 《中华人民共和国土地管理法》：对土地的所有权、使用权、土地用途管制等作出规定，为评估养殖场土地价值及合法性提供依据，比如确定土地性质是农用地、建设用地等，以及是否符合土地利用总体规划。
• 《中华人民共和国物权法》：明确了物权的设立、变更、转让和消灭等规则，保障养殖场主对其不动产和动产的合法权益，在评估中用于确定资产的归属和权利范围。
• 《中华人民共和国动物防疫法》：涉及养殖场的动物防疫条件、养殖档案建立等规定，影响养殖场的运营合法性和生物安全状况评估，若防疫条件不达标，可能会降低养殖场的价值。
• 《畜禽规模养殖污染防治条例》：规定了养殖场的环保要求和污染防治措施，评估时需依据该条例检查养殖场的污染防治设施是否完善、运行是否正常，以确定其是否符合环保标准及对价值的影响。

政策文件依据

• 当地土地利用规划和城乡规划：固原当地政府制定的土地利用总体规划和城乡规划，明确了土地的用途和发展方向，决定了养殖场是否在允许养殖的区域内，以及未来是否存在拆迁等可能性，对评估价值有重要影响。
• 养殖产业政策：如当地政府出台的鼓励或限制养殖规模、养殖品种的政策，养殖补贴政策等，会影响养殖场的经济效益和发展前景，是评估时考虑的重要因素。例如，若当地对某类特色养殖有补贴政策，会提升该养殖场的价值。

技术标准依据

• 建筑结构与质量标准：如《建筑结构荷载规范》《混凝土结构设计规范》等，用于评估养殖场建筑物的结构安全性、质量状况和使用寿命，确定其重置成本和折旧程度。
• 养殖设备技术标准：不同养殖设备有相应的行业标准或技术规范，如养殖温控设备、通风设备等的技术参数和性能标准，可用于评估设备的先进性、适用性和折旧情况。
• 养殖技术规范：包括各类畜禽的养殖技术规程、防疫规范等，如《生猪养殖技术规范》，评估人员可依此判断养殖场的养殖技术水平、生产管理是否科学合理，进而影响对养殖效益和资产价值的评估。

市场和财务依据

• 市场交易数据：固原及周边地区类似养殖场的土地、房产、养殖设备等的市场交易案例，以及养殖产品的市场价格走势、供需情况等数据，是确定养殖场市场价值的重要参考，通过市场比较法等评估方法进行价值评估。
• 财务资料：养殖场的财务报表，如资产负债表、利润表、现金流量表等，以及相关的成本核算资料、收入明细等，能反映养殖场的财务状况、经营效益和盈利能力，为收益法评估提供数据支持。