鹤岗厂房拆迁评估的流程_评估案例_行业快讯_专业评估公司_第三方评估_评估服务_资产评估机构_【允评网】

允评网 - 在线评估咨询服务平台！

微信公众号

免费客服热线

158-2829-8733

房屋评估厂房评估商铺评估

财产损失评估农业损失评估停产停业损失评估

建筑物拆迁评估构筑物拆迁评估生物资产评估

企业价值评估股权价值评估公司资产评估

工业用地评估建设用地评估商业用地评估

房屋租金评估停车场租金评估其他租金评估

机械评估设备评估车辆评估

知识产权评估

商标评估专利评估软著评估

矿产评估探矿权评估采矿权评估

果园评估养殖场评估废旧资产处置评估工程造价咨询房屋安全鉴定测绘

允评网简介评估公司联系电话

评估案例评估机构法律法规

微信公众号

房屋评估厂房评估商铺评估

财产损失评估农业损失评估停产停业损失评估

建筑物拆迁评估构筑物拆迁评估生物资产评估

企业价值评估股权价值评估公司资产评估

工业用地评估建设用地评估商业用地评估

房屋租金评估停车场租金评估其他租金评估

机械评估设备评估车辆评估

知识产权评估

商标评估专利评估软著评估

矿产评估探矿权评估采矿权评估

果园评估养殖场评估废旧资产处置评估工程造价咨询房屋安全鉴定测绘

允评网简介评估公司联系电话

评估案例评估机构法律法规

免费客服热线

158-2829-8733

鹤岗厂房拆迁评估的流程

发布时间: 2025-03-21 16:16:16 作者: 采编人员

鹤岗厂房拆迁评估流程主要包括以下步骤4：

评估机构选定：由拆迁当事人协商选定评估机构，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。
签订委托合同：通常由房屋征收部门作为委托人，向选定的房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同，明确双方权利义务，包括评估目的、对象、时点、费用及收取方式等内容。
实地勘察：评估机构对厂房进行实地勘察，收集相关资料，包括厂房的建筑面积、结构类型、建筑年限、土地使用情况、设备及附属设施状况等。
资料收集与分析：收集与厂房相关的规划许可证、土地使用证、历史交易记录等资料，并对周边类似厂房的交易价格、租金等市场信息进行分析，以确定厂房的市场价值。
选用评估方法：根据厂房的特点和市场情况，选用市场法、收益法、成本法等合适的评估方法进行测算。如厂房所在区域有较多类似房产交易实例，可选用市场法；若厂房有稳定的经济收益，可考虑收益法；对于新建或重建成本容易确定的厂房，成本法可能更为适用。
计算评估结果：按照选定的评估方法，对收集到的资料进行分析和计算，得出厂房的评估价值。
编制评估报告：评估机构根据实地勘察和资料分析结果，编制详细的评估报告，内容包括厂房的基本情况、评估依据、评估方法、评估过程及最终的评估价值等。
报告审核与公示：评估报告完成后，需经过内部审核，确保评估的准确性和公正性。随后，报告会在指定地点和时间内进行公示，以便被拆迁户和其他相关方查阅和提出异议。
异议处理：如果被拆迁人对评估结果有异议，可在规定时间内提出，并提供相应证据。评估机构会重新审查相关资料，必要时进行复评。
最终评估确认：经过异议处理后，评估机构会出具最终的评估确认书，作为拆迁补偿的依据。

相关文章

企业估值...

资产评估事务所

资产评估事务所...

滨州树木评估的流程

滨州树木评估的流程...

安徽企业价值评估

安徽企业价值评估...

什么是第三方评估

第三方评估，也称为社会评估，是指由独立于评估对象和利益相关方的第三方机构或组织，运用科学、规范、公正的方法对评估对象进行的评估活动。...

绥化拆迁评估

绥化拆迁评估...

渭南养殖场评估的目的

渭南养殖场评估的目的...

湛江租金评估的注意事项

湛江租金评估的注意事项...

扬州厂房拆迁评估的依据是什么

扬州厂房拆迁评估的依据是什么...

张掖公司资产评估的注意事项

张掖公司资产评估的注意事项...

热门资讯

大数据与AI技术正在如何重塑资产评估行业？

如何通过资产评估发现隐性价值与控制风险？

国际视角下的股权评估差异

ESG因素如何影响股权评估？

公司股权评估全流程解析

沈阳果园评估

资产评估人员常用信息查询平台

股权价值评估方法

股权评估报告

资产评估公司成立条件

热门标签

房产评估损失评估拆迁评估股权评估土地评估租金评估设备评估知识产权评估矿权评估资产评估专业资产评估公司专业资产评估机构专业资产评估服务

评估咨询电话：15828298733（吴老师）

关于我们

允评网简介评估公司联系电话

服务项目

房产评估损失评估拆迁评估股权评估土地评估租金评估设备评估知识产权评估矿权评估资产评估

行业资讯

评估案例评估机构法律法规

关注我们

Copyrigh © 2007-2024 允评网版权所有

蜀ICP备2024114615号