允评网 - 在线评估咨询服务平台！
网站首页
移动站点
扫码登陆
微信公众号
扫码登陆
官方微博
扫码登陆
免费客服热线
158-2829-8733
首页
房产评估
房屋评估
厂房评估
商铺评估
损失评估
财产损失评估
农业损失评估
停产停业损失评估
拆迁评估
建筑物拆迁评估
构筑物拆迁评估
生物资产评估
股权评估
企业价值评估
股权价值评估
公司资产评估
土地评估
工业用地评估
建设用地评估
商业用地评估
租金评估
房屋租金评估
停车场租金评估
其他租金评估
设备评估
机械评估
设备评估
车辆评估
知识产权评估
商标评估
专利评估
软著评估
矿权评估
矿产评估
探矿权评估
采矿权评估
资产评估
果园评估
养殖场评估
废旧资产处置评估
工程造价咨询
房屋安全鉴定
测绘
关于我们
允评网简介
评估公司联系电话
行业快讯
评估案例
评估机构
法律法规
网站首页
移动站点
扫码登陆
微信公众号
扫码登陆
官方微博
扫码登陆
首页
房产评估
房屋评估
厂房评估
商铺评估
损失评估
财产损失评估
农业损失评估
停产停业损失评估
拆迁评估
建筑物拆迁评估
构筑物拆迁评估
生物资产评估
股权评估
企业价值评估
股权价值评估
公司资产评估
土地评估
工业用地评估
建设用地评估
商业用地评估
租金评估
房屋租金评估
停车场租金评估
其他租金评估
设备评估
机械评估
设备评估
车辆评估
知识产权评估
商标评估
专利评估
软著评估
矿权评估
矿产评估
探矿权评估
采矿权评估
资产评估
果园评估
养殖场评估
废旧资产处置评估
工程造价咨询
房屋安全鉴定
测绘
关于我们
允评网简介
评估公司联系电话
行业快讯
评估案例
评估机构
法律法规
免费客服热线
158-2829-8733
鹤岗厂房拆迁评估的流程
发布时间: 2025-03-21 16:16:16
作者: 采编人员
鹤岗厂房拆迁评估流程主要包括以下步骤
4
：
评估机构选定
：由拆迁当事人协商选定评估机构，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。
签订委托合同
：通常由房屋征收部门作为委托人，向选定的房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同，明确双方权利义务，包括评估目的、对象、时点、费用及收取方式等内容。
实地勘察
：评估机构对厂房进行实地勘察，收集相关资料，包括厂房的建筑面积、结构类型、建筑年限、土地使用情况、设备及附属设施状况等。
资料收集与分析
：收集与厂房相关的规划许可证、土地使用证、历史交易记录等资料，并对周边类似厂房的交易价格、租金等市场信息进行分析，以确定厂房的市场价值。
选用评估方法
：根据厂房的特点和市场情况，选用市场法、收益法、成本法等合适的评估方法进行测算。如厂房所在区域有较多类似房产交易实例，可选用市场法；若厂房有稳定的经济收益，可考虑收益法；对于新建或重建成本容易确定的厂房，成本法可能更为适用。
计算评估结果
：按照选定的评估方法，对收集到的资料进行分析和计算，得出厂房的评估价值。
编制评估报告
：评估机构根据实地勘察和资料分析结果，编制详细的评估报告，内容包括厂房的基本情况、评估依据、评估方法、评估过程及最终的评估价值等。
报告审核与公示
：评估报告完成后，需经过内部审核，确保评估的准确性和公正性。随后，报告会在指定地点和时间内进行公示，以便被拆迁户和其他相关方查阅和提出异议。
异议处理
：如果被拆迁人对评估结果有异议，可在规定时间内提出，并提供相应证据。评估机构会重新审查相关资料，必要时进行复评。
最终评估确认
：经过异议处理后，评估机构会出具最终的评估确认书，作为拆迁补偿的依据。
相关文章
资产评估行业财政监督管理办法
《资产评估行业财政监督管理办法》详细解读(2025年版) 《资产评估行业财政监督管理办法》(以下简称《办法》)是规范资产评估行业发展、强化财政部门监督管理职责的核心法规，旨在保障资产评估当事人合...
2025-11-19
车辆损失评估鉴定机构
车辆损失评估鉴定机构...
2025-02-25
安顺损失评估
安顺损失评估...
2025-10-22
公司股权评估
公司股权评估：为企业决策筑牢价值根基 在企业并购重组、股权转让、融资贷款等关键节点，精准的公司股权评估是规避风险、实现资产合理配置的核心环节。无论是初创企业引入投资，还是成熟企业股权拆分，只有明...
2025-11-27
临沂股权评估
临沂股权评估...
2025-08-04
宁德经营损失评估
宁德经营损失评估...
2025-07-09
荆门损失评估
荆门损失评估...
2025-04-11
资产评估流程
资产评估流程...
2025-02-12
铜川市房屋鉴定评估
铜川市房屋鉴定评估...
2025-01-15
佳木斯财产损失评估的依据是什么
佳木斯财产损失评估的依据是什么...
2025-03-18
热门资讯
1
企业整体价值评估报告
2
如何评估企业价值
3
公司价值评估
4
整体企业价值评估机构
5
公司股权评估方法
6
公司价值评估有哪些方法
7
想收购一个公司怎么评估价值
8
公司并购价值评估
9
公司评估股权价值找什么公司做
10
评估公司股权价值的机构
热门标签
房产评估
损失评估
拆迁评估
股权评估
土地评估
租金评估
设备评估
知识产权评估
矿权评估
资产评估
2025-11-19
