评估机构与人员资质

• 确保选择具有专业资质和丰富经验的评估机构。评估机构应具备财政部门颁发的资产评估资格证书，且在股权评估领域有良好的业绩和口碑。
• 参与评估的人员必须是注册资产评估师，具备扎实的专业知识和技能，熟悉相关法律法规和评估准则，能够独立、客观、公正地开展评估工作。

评估目的与范围明确

• 明确评估目的，因为不同的评估目的会导致评估方法和侧重点的不同。例如，为股权转让进行的评估可能更关注市场价值，而企业清算时的评估则侧重于资产的可变现价值。
• 准确界定评估范围，包括明确评估的是企业整体股权还是部分股权，以及所涉及的资产和负债范围。对于存在交叉持股、关联交易等复杂情况的企业，要特别注意准确划分评估范围，避免重复或遗漏。

资料真实性与完整性

• 要求委托方提供真实、完整的资料。评估机构应制定详细的资料清单，包括企业的财务报表、审计报告、公司章程、重大合同等，并对资料的真实性进行必要的核实。
• 对于关键资料的缺失或不完整，应及时要求委托方补充或说明情况。同时，评估机构在评估过程中也应通过多种渠道收集相关资料，如查阅公开信息、进行市场调研等，以确保评估依据充分。

评估方法选择与应用

• 根据企业的实际情况和评估目的，合理选择评估方法。收益法适用于具有稳定现金流和可预测未来收益的企业；市场法适用于市场上有可比交易案例的企业；成本法适用于资产较为清晰、以资产重置为主要目的的评估。
• 在应用评估方法时，要严格按照相关准则和规范进行操作，确保参数的选取合理、计算过程准确。例如，在收益法中，未来收益预测要基于企业的历史经营数据和市场前景进行合理假设，折现率的确定要考虑行业风险、市场利率等多种因素。

企业风险与价值影响因素

• 充分考虑企业面临的各种风险因素，如市场风险、行业风险、经营风险、财务风险等。这些风险因素会对企业的未来收益和股权价值产生重要影响，在评估过程中应进行详细的分析和评估。
• 关注企业的特殊价值影响因素，如品牌价值、专利技术、客户资源、管理团队等无形资产对股权价值的提升作用，以及企业所处的地理位置、政策环境等外部因素对企业价值的影响。

评估假设与限制条件

• 明确评估假设和限制条件，并在评估报告中详细说明。评估假设是基于一定的前提条件对企业未来发展和市场状况等做出的合理假设，如假设企业持续经营、市场环境稳定等。
• 限制条件则包括评估报告的使用范围、评估基准日后的事项调整等内容。明确这些假设和限制条件，有助于评估报告使用者正确理解和使用评估结果，避免因误解而产生的风险。

合规性与法律问题

• 确保评估过程符合相关法律法规和政策要求，如《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国资产评估法》等。在涉及国有股权评估时，还需遵循国有资产管理的相关规定，履行必要的审批和备案程序。
• 对于评估过程中涉及的法律问题，如股权纠纷、合同条款的法律效力等，应及时咨询专业律师的意见，确保评估结果的合法性和有效性。