1. 为土地出让、转让等交易活动提供价格依据

• 在土地使用权出让（包括招标、拍卖、挂牌等方式）中，评估结果是确定出让底价的核心参考，确保土地资源在市场交易中实现合理价值，防止国有资产流失。
• 对于土地使用权转让、赠与、交换等行为，评估能客观反映土地的当前市场价值，为交易双方协商价格提供专业依据，保障交易的公平性。

2. 满足土地抵押、融资等金融活动需求

• 当土地使用权作为抵押物获取贷款时，评估机构对土地价值的评估结果是金融机构确定贷款额度、把控信贷风险的重要依据，确保抵押物价值与贷款金额相匹配。

3. 服务于土地征收、征用的补偿核算

• 在城市建设、基础设施项目等涉及土地征收或征用的场景中，土地评估能科学测算被征收土地的价值，为制定合理的征地补偿标准提供依据，保障被征地单位或个人的合法权益，促进征地工作顺利开展。

4. 支持土地税费征收的公平性

• 土地相关税费（如土地使用税、契税、土地增值税等）的征收往往以土地价值为基础，通过评估确定土地的计税价格，确保税费征收符合实际价值，避免税费流失或加重纳税人负担。

5. 为土地资产管理和规划提供数据支持

• 政府部门通过基准地价、标定地价等评估工作，掌握不同区域、不同用途土地的价值水平，为土地利用总体规划、城市规划调整、土地供应计划制定等提供数据支撑，实现土地资源的优化配置和高效管理。

6. 解决土地权属纠纷等法律事务

• 在涉及土地权属争议、侵权赔偿等法律案件中，土地评估结果可作为界定土地价值、确定赔偿金额的专业证据，辅助司法裁决或调解，保障当事人的合法权益。