一、前期准备阶段：明确需求，奠定基础

1. 沟通评估需求
   • 评估机构与抚顺委托方（公司股东、管理层或相关方）对接，明确评估目的（如企业并购、国企改制、股权转让、抵押贷款、破产清算等）—— 不同目的对应不同评估方法（如并购常用收益法，抵押常用资产基础法）。
   • 确认评估基准日（如 2024 年 12 月 31 日）：需选择与经济行为（如股权转让协议签订日）接近的日期，确保资产状态、财务数据的时效性（评估报告有效期通常为基准日起 1 年）。
2. 签订评估委托合同
   • 明确双方权利义务：包括评估范围（如是否包含子公司、无形资产、异地资产）、服务期限、费用标准、报告交付形式（纸质版 + 电子版）及法律责任（如评估机构对报告真实性负责）。
   • 抚顺本地国企需额外注意：若涉及国有资产，合同需符合《企业国有资产评估管理暂行办法》，且评估机构需从国资监管部门备案的 “评估机构名单” 中选择。
3. 组建评估团队
   • 评估机构根据抚顺公司行业属性（如煤炭企业需配备采矿权评估师，制造企业需配备设备评估师），组建包含 “资产评估师 + 行业专家 + 财务人员” 的团队，明确分工（如现场调查、数据核算、报告撰写）。

二、现场调查阶段：核查资产，验证真实性