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苏州经营损失评估的依据是什么
发布时间: 2025-08-27 14:15:47
作者: 采编人员
苏州经营损失评估的依据主要包括法律法规、财务数据、经营合同及相关证明材料等，具体如下：
法律法规及政策文件
：《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，因征收房屋造成停产停业损失的，应当给予补偿。《江苏省贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干问题的规定》指出，停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，房屋被征收前的效益原则上按照房屋征收决定作出前 3 年的平均效益计算。另外，《姑苏区国有土地上房屋征收补偿若干问题的意见》也对当地房屋征收时的停产停业损失费做出了相关规定。这些法律法规和政策是苏州经营损失评估的重要依据。
财务资料
上海市崇明区人民政府
：企业或经营者的财务报表，如利润表、资产负债表等，能反映其经营状况和盈利水平。所得税纳税凭证是企业经营收益的重要证明，可据此核实企业的实际经营收入和利润，确定应纳税所得额，进而作为评估经营损失的依据。审计报告由专业审计机构出具，对企业财务状况和经营成果进行了审核和鉴证，其内容可作为评估经营损失的可靠依据。
经营数据及相关合同
：企业的销售记录、订单合同等经营数据，能直观反映企业的业务量和收入情况，可用于评估经营损失。如因拆迁等原因导致合同无法履行，这些合同可作为计算预期经营损失的依据。租赁合同可证明经营场所的租赁情况及租金支出，对于计算经营成本和损失有重要作用。若因经营场所被征收或其他原因导致租赁中断，租赁合同相关条款可辅助评估损失。
行业标准和市场行情
：同行业类似规模、经营模式企业的正常盈利水平，可作为评估参考，帮助判断受损企业经营损失的合理性和客观性。市场调研数据能反映行业发展趋势、市场需求变化等，在评估经营损失时，可结合这些数据分析企业未来经营预期，确定损失范围和程度。
其他证明材料
：企业或经营者还可提供与经营损失相关的其他证明材料，如水电费发票、员工工资发放记录等，以证明企业的经营成本和实际经营状况。若因侵权行为导致经营损失，相关的侵权证据、影响范围和持续时间等材料，可用于确定损失与侵权行为的因果关系及损失程度。
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