评估方法

1. 收益法：预期收益折现是核心，即预测无形资产在未来特定期间内所能带来的经济收益，并采用合适的折现率将这些未来收益折算成当前的价值。对于一项专利技术，若预计未来 5 年每年可为企业带来额外收益 100 万元，折现率为 10%，则通过收益法可计算出其价值。该方法适用于能产生独立、可量化收益的无形资产，如专利、商标、专有技术等。优点是充分考虑未来收益能力，结果贴近实际；缺点是收益预测和折现率确定主观性强。
2. 市场法：基于市场交易案例，通过寻找与被评估无形资产类似的资产在市场上的交易情况，分析其交易价格、交易条件等因素，来确定被评估无形资产的价值。在评估商标权时，若市场上有类似商标的交易案例，可对比分析差异后确定评估值。此方法要求有活跃的无形资产交易市场和足够的可比案例。优点是结果直观，市场认可度高；缺点是可比案例难找，差异因素调整难度大。
3. 成本法：考虑成本与损耗，以无形资产的研发成本、购置成本或重建成本为基础，考虑其成新率（即损耗程度）来确定评估价值。对新开发的软件，核算研发成本并结合使用年限确定成新率评估价值。适用于成本易于计量且收益难以预测的无形资产。优点是评估过程相对简单，数据易获取；缺点是忽视未来收益和市场供求关系。

评估流程

1. 明确评估目的与对象：确定评估是为了企业并购、融资、财务报告等目的，同时清晰界定无形资产的具体范围，如专利权、商标权、著作权等。
2. 调研与资料收集：收集企业内部资料，如无形资产的技术文档、法律文件、财务数据、使用情况记录等；收集外部资料，包括行业发展趋势、市场竞争状况、可比交易案例等。
3. 选择评估方法：依据无形资产特点、评估目的、资料收集情况等，选择合适的评估方法，也可多种方法结合使用。
4. 参数确定与计算：采用收益法需确定收益期限、预期收益额和折现率等参数；市场法要确定可比因素调整系数；成本法需明确成本构成和成新率等，然后进行计算。
5. 分析与调整评估结果：对计算结果进行分析，检查合理性，考虑评估过程中是否存在遗漏或错误，参数选择是否合理等，必要时进行调整。
6. 撰写评估报告：详细阐述评估过程、方法、结果等内容，说明评估假设、限制条件等，为委托方提供清晰准确的评估信息。

评估难点与应对

1. 无形资产界定与识别难：部分无形资产边界模糊，如客户关系、商誉等难以准确界定范围和识别。应对措施是深入了解企业业务流程、经营模式，结合法律文件、合同协议等，准确界定无形资产。
2. 未来收益不确定性大：受技术更新、市场竞争、政策变化等因素影响，无形资产未来收益难以准确预测。可通过加强市场调研，分析行业发展趋势，结合专业人员经验，采用多种预测方法进行综合预测，降低不确定性。
3. 缺乏活跃市场与可比案例：一些特殊无形资产市场交易不活跃，难以找到可比案例。可以拓展资料收集渠道，如行业协会、专业数据库等，同时对有限的可比案例进行深入分析，合理调整差异因素。