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白城市树木评估的目的
发布时间: 2025-09-04 14:57:00
作者: 采编人员
白城市树木评估的目的是围绕树木的价值、状态及相关权益展开,为不同场景下的决策、纠纷解决、合规性操作等提供客观、专业的依据。具体可分为以下几类核心目的:
一、
征收拆迁 / 土地开发场景:确定补偿价值
这是树木评估最常见的目的之一。当白城市因城市建设(如道路扩建、新区开发、棚户区改造)、基础设施建设(如铁路、机场、水利工程)等需要征收集体土地或国有土地上的附着物时,树木作为地上附着物的重要组成部分,其评估直接关系到被征收人的合法权益。
核心目标
:依据相关法规,科学测算树木的经济价值、生态价值等,为征收方与被征收方协商确定
拆迁补偿金额
提供依据,避免因价值争议导致项目延误或权益受损。
涉及树木类型
:农村宅基地的果树、用材林,集体林地的经济林(如杨树、松树、果树),城市规划区内的绿化树、个人种植的景观树等。
二、
生态保护与建设:量化生态价值,支撑决策
随着生态保护意识的提升,白城市在林地保护、退耕还林、湿地修复、生态补偿等工作中,需通过树木评估明确生态效益,支撑政策落地和资金分配。
具体场景
:
林地生态补偿
:评估公益林、天然林的固碳、释氧、保持水土、净化空气等生态功能价值,作为发放生态补偿金的依据;
生态修复项目
:评估受损林地(如沙化、退化林地)中树木的恢复成本,或新建绿化项目中树木的生态效益,为项目立项、资金申请提供支撑;
环保执法
:若因企业排污、工程破坏导致树木死亡 / 枯萎,评估生态损失价值,作为环保部门处罚及企业赔偿的依据。
三、
资产处置与交易:明确经济价值,保障交易公平
当树木涉及产权转移、抵押、拍卖、资产核算等经济行为时,评估是确定其市场价值的关键环节。
具体场景
:
企业 / 个人资产核算
:苗圃、林场经营者在工商注册、财务审计、企业并购时,需评估苗木、林木的资产价值;
树木交易 / 抵押
:珍贵树木(如古树名木、稀有景观树)的买卖、抵押,需通过评估确定合理市场价格,降低交易风险;
司法拍卖
:因债务纠纷、破产清算等,法院对涉案树木(如林场、苗圃资产)进行拍卖前,需评估确定起拍价。
四、
纠纷调解与司法裁决:提供专业证据
当树木引发产权争议、损害赔偿、相邻权纠纷等问题时,评估报告可作为司法或调解机构裁决的核心证据。
具体场景
:
邻里纠纷
:如树木倒伏损坏邻居房屋、树木遮光 / 根系影响相邻土地作物,评估树木的责任归属及损失金额;
侵权赔偿
:如盗伐、滥伐他人树木,或施工过程中意外损毁树木,评估损失价值以确定赔偿金额;
产权争议
:当树木的所有权(如集体与个人、相邻地块之间)存在争议时,评估可辅助明确树木的价值归属及分割依据。
五、
古树名木保护:专项评估支撑保护措施
白城市范围内的古树名木(通常指树龄 100 年以上的树木,或稀有、珍贵树种)受《中华人民共和国森林法》《吉林省古树名木保护管理办法》保护,其评估具有专项性目的:
评估古树名木的
健康状态
(如树势、病虫害情况、濒危程度)、
树龄
、
历史文化价值
及
保护成本
;
为制定针对性的保护方案(如加固、复壮、迁地保护)、划定保护范围、追究破坏古树名木的法律责任提供依据。
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