评估类型及方法

• 房地产价格评估：可采用市场比较法、收益还原法等。例如，根据 58 同城数据，2025 年 9 月遵义二手房价格均价为 5236 元 / 平米，不同区域价格有差异，如仁怀市 9955 元 /㎡，新浦新区 5758 元 /㎡等。评估时会参考周边类似房屋的成交价格、房屋的地段、楼层、朝向、装修等因素。
• 车辆价格评估：一般会考虑车辆的品牌、型号、年份、里程数、车况等因素。
• 企业资产价格评估：包括固定资产评估，如不动产、机械设备等，以及无形资产评估，如专利、商标等。评估方法有资产价值评估法、收益价值评估法等。评估机构会根据企业的具体情况，选择合适的方法进行评估，为企业的并购重组、资产抵押贷款、股权转让等提供价值参考。