评估目的

• 交易参考：为股权买卖、转让、增资扩股等交易行为提供合理的价值参考，帮助交易双方确定公平的交易价格，避免因信息不对称导致的价格不合理，保障交易双方的合法权益。
• 企业财务管理：协助企业管理者了解企业股权的真实价值，为企业的股权融资决策、股权激励计划制定、资本结构优化等提供依据，有助于企业合理配置资源，提升企业价值。
• 企业价值分析：通过对股权价值的评估，结合企业整体资产负债情况，进一步分析企业的价值创造能力和市场竞争力，为企业的战略规划和经营决策提供支持。
• 产权纠纷解决：在企业股权纠纷案件中，如股东权益争议、企业并购纠纷等，为司法机关提供专业的价值评估意见，作为裁决的参考依据，有助于公正、合理地解决纠纷。

评估方法

• 收益法
  • 股利折现模型（DDM）：通过预测未来各期的股利，并将其按照一定的折现率折现到评估基准日，来确定股权的价值。该模型适用于具有稳定股利分配政策的企业。
  • 自由现金流折现模型（FCFF/FCFE）：分别以企业整体自由现金流或股权自由现金流为基础，对其进行预测并折现，从而得到企业或股权的价值。适用于能够准确预测未来现金流的企业。
• 市场法
  • 可比公司法：在公开市场上寻找与被评估企业在行业、规模、经营模式等方面相似的可比上市公司，以其股价为基础，通过分析比较调整得到被评估企业股权的价值。
  • 交易案例比较法：通过收集与被评估企业股权交易类似的近期交易案例，分析交易价格及相关因素，对被评估股权价值进行调整和估算。
• 成本法：以企业资产负债表为基础，对企业的各项资产进行评估，然后扣除负债得到企业的净资产价值，再根据股权比例确定股权的价值。该方法主要适用于企业的资产和负债易于清查核实，且资产价值相对稳定的情况。

评估流程

1. 明确评估目的和范围：与委托方沟通，确定评估的具体目的，如股权转让、企业重组等，明确评估对象是少数股权还是控股权，以及评估的基准日等。
2. 收集资料：收集企业的财务报表、审计报告、公司章程、股东会决议、经营计划、行业研究报告等资料，同时了解宏观经济环境和行业发展趋势。
3. 实地考察和尽职调查：对企业进行实地考察，与企业管理层和员工进行访谈，了解企业的生产经营状况、市场竞争情况、管理团队水平等，核实资料的真实性和完整性。
4. 选择评估方法并进行测算：根据企业的特点和评估目的，选择合适的评估方法，对股权价值进行测算。在测算过程中，需要对各种参数进行合理估计和调整，如未来收益的预测、折现率的确定、可比公司的选择等。
5. 撰写评估报告：按照规范的格式编制股权价值评估报告，详细阐述评估目的、范围、方法、过程、结果等内容，对评估结果进行分析和说明，并附上必要的证明材料和数据图表。
6. 审核与交付：评估报告完成后，由评估机构内部进行审核，确保评估过程合规、结果准确，审核通过后将报告交付给委托方。