资产评估做什么的
发布时间: 2025-01-21 15:39:26
作者: 采编人员
资产评估是指专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行评定和估算的行为。其主要工作内容和应用场景如下：
- 服务企业经济活动
- 企业并购重组：在企业进行收购、合并、分立等活动时，资产评估师需要对目标企业的资产进行全面评估，包括有形资产（如固定资产、流动资产）和无形资产（如专利、商标、商誉）。通过准确评估资产价值，为交易双方提供合理的交易价格参考，确保交易公平、公正进行。比如，A 公司收购 B 公司，通过资产评估确定 B 公司各项资产的真实价值，避免 A 公司支付过高或过低的收购价格。
- 企业上市：企业在申请上市过程中，需要对自身资产进行评估，以确定公司的整体价值和股权价值。这有助于投资者了解企业的真实资产状况和价值，为股票发行定价提供依据。同时，符合证券监管机构对上市企业资产信息披露的要求。
- 企业增资扩股：当企业需要增加注册资本，引入新的投资者时，要对企业原有资产进行评估。合理确定新股东的入股价格和股权比例，保障原有股东和新股东的利益。
- 抵押融资：企业以资产作为抵押物向银行等金融机构申请贷款时，金融机构需要了解抵押物的价值，以确定贷款额度。资产评估师对抵押物进行评估，为金融机构提供专业的价值判断，降低信贷风险。例如，企业用房产进行抵押，评估师会根据房产的位置、面积、使用状况等因素评估其价值。
- 服务于财务报告：根据会计准则，企业在某些情况下需要对资产进行评估，以准确反映资产的真实价值。比如，企业进行资产减值测试时，需要评估资产是否发生减值以及减值的金额；在非货币性资产交换中，要确定换入和换出资产的公允价值。通过资产评估，使企业的财务报表更加真实、准确地反映企业的财务状况和经营成果。
- 服务于司法领域：在涉及经济纠纷、诉讼案件中，资产评估可以为司法机关提供专业的价值判断依据。例如，在企业破产清算、侵权赔偿、财产分割等案件中，需要对相关资产进行评估，以确定赔偿金额、债务偿还比例或财产分配价值。司法机关依据资产评估结果做出公正的裁决，维护当事人的合法权益。
- 服务于政府管理：政府在进行国有资产监管、征收税费、土地出让等工作时，常常需要借助资产评估。通过对国有资产的评估，了解国有资产的价值和变动情况，确保国有资产的保值增值；在征收税费时，以资产评估价值为依据，合理确定企业应缴纳的税费；在土地出让过程中，评估土地的价值，确定土地出让价格。
- 服务于无形资产保护与交易：对于企业的无形资产，如专利技术、商标、著作权等，资产评估可以确定其价值。这有助于企业了解自身无形资产的价值，加强对无形资产的保护和管理；同时，在无形资产转让、许可使用等交易中，为交易双方提供价值参考，促进无形资产的合理流动和优化配置。
