张掖经营损失评估通常有以下流程:
### 前期准备阶段
1. **明确委托关系**:评估机构与委托方签订评估委托合同,明确评估目的、对象、范围、基准日、收费标准等关键事项,确保双方权利义务清晰。
2. **组建评估团队**:根据评估项目的复杂程度和专业要求,安排具备相应资质和经验的注册资产评估师、造价工程师、会计师等专业人员组成评估小组,明确各成员的职责分工。
3. **收集基础资料**:评估人员向委托方及相关方收集与经营损失评估相关的资料,如企业营业执照、财务报表、税务记录、合同协议、生产经营计划、市场调研报告、设备清单、资产产权证明等。
4. **制定评估计划**:评估团队根据评估项目的特点和要求,制定详细的评估工作计划,确定评估方法、步骤、时间进度、人员安排等,确保评估工作有序进行。
### 现场勘查与调查阶段
1. **实地勘查经营场所**:评估人员到企业的经营场所进行实地勘查,了解企业的生产经营环境、设备设施状况、生产工艺流程、库存情况等,核实资产的存在性、完整性和使用状态。
2. **访谈相关人员**:与企业的管理层、财务人员、生产人员、销售人员等进行访谈,了解企业的经营历史、发展规划、市场定位、经营策略、受影响情况、未来预期等,获取与经营损失评估相关的信息和数据。
3. **市场调查**:对企业所处的行业市场进行调查,收集行业发展趋势、市场供需状况、竞争对手情况、产品价格走势等信息,分析市场环境对企业经营的影响。
### 评估计算阶段
1. **数据整理与分析**:评估人员对收集到的各种资料和数据进行整理、分类和分析,筛选出与经营损失评估相关的有效信息,对数据的真实性、合理性和完整性进行审核。
2. **选择评估方法**:根据评估目的、企业特点和数据资料的可获取性,选择合适的评估方法,如收益法、市场法、成本法等。对于经营损失评估,收益法通常是常用的方法,通过预测企业未来的收益情况,计算因特定事件导致的收益减少额来确定经营损失。
3. **进行评估计算**:运用选定的评估方法,根据整理分析后的数据,进行具体的评估计算。在采用收益法时,需要预测企业未来的营业收入、成本费用、净利润等指标,确定折现率,计算未来收益的现值,进而得出经营损失的评估值。
4. **敏感性分析**:考虑到市场环境和企业经营的不确定性,对评估结果进行敏感性分析,分析不同因素变化对评估值的影响程度,评估评估结果的稳定性和可靠性。
### 评估报告编制阶段
1. **撰写评估报告初稿**:根据评估计算结果,按照资产评估报告的规范要求,撰写评估报告初稿,内容包括封面、目录、摘要、正文、附件等,详细阐述评估目的、评估对象和范围、评估依据、评估方法、评估过程、评估结果、特别事项说明等。
2. **内部审核**:评估机构内部组织相关专业人员对评估报告初稿进行审核,审核内容包括评估依据是否充分、评估方法是否合理、计算过程是否准确、报告内容是否完整、逻辑是否清晰等,提出审核意见和修改建议。
3. **修改完善评估报告**:评估人员根据内部审核意见,对评估报告初稿进行修改和完善,确保评估报告的质量和准确性。
4. **出具正式评估报告**:评估报告经修改完善后,由注册资产评估师签字盖章,并加盖评估机构公章,出具正式的评估报告,提交给委托方。
### 后续服务阶段
1. **报告解释与答疑**:评估机构应向委托方及相关方解释评估报告的内容和结论,解答他们对评估报告的疑问,确保报告使用者能够正确理解和使用评估报告。
2. **资料归档**:将评估过程中收集的各种资料、评估工作底稿、评估报告等进行整理归档,妥善保存,以备后续查阅和检查。
3. **跟踪反馈**:根据委托方的需求和项目的实际情况,对评估项目进行跟踪反馈,了解评估结果的使用情况和对相关决策的影响,总结评估工作中的经验教训,为今后的评估工作提供参考。