清远公司资产评估的流程
发布时间: 2025-03-20 14:58:13
作者: 采编人员
清远公司资产评估一般有以下流程7：
- 订立业务委托合同：评估机构确认承接业务后，与委托方订立委托合同。合同会明确约定评估机构和委托人双方的权利、义务、违约责任和争议解决等内容。
- 编制资产评估计划：包括资产评估业务实施的主要过程、时间进度、人员安排等内容。主要过程涵盖现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交资产评估报告等；时间进度安排要结合评估报告提交期限、评估业务主要步骤、重点和难点等因素；同时要综合考虑评估业务实施对评估专业人员的经验、技术水平、专业分工、人员数量等配置要求，组建项目团队。
- 实施现场调查：这是评估项目实施的重要阶段，主要了解评估对象的现状和法律权属两项内容。需核实评估对象的存在性、完整性以及目前的现实情况，同时明确评估对象的法律权属，因为资产权属状态如所有权、使用权、占有权、处置权、收益权等不同，资产价值也会不同。
- 收集整理评估资料：执行现场调查程序后，在对资产状况有了客观、全面、充分的了解后，进一步整理评估资料，对收集的资料进行核查验证，形成评定估算的依据。评估资料主要包括权属证明、财务会计信息和其他评估资料。
- 评定估算形成结论：在收集评估资料的基础上，进入评定估算形成结论程序。该程序主要包括恰当选择评估方法，如收益法、市场法、成本法等；形成初步评估结论；综合分析确定资产评估结论等具体工作。
- 编制出具评估报告：资产评估专业人员在履行评定估算程序之后，编制初步资产评估报告，并进行内部审核。出具资产评估报告前，在不影响对评估结论进行独立判断的前提下，可以与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就评估报告有关内容进行沟通，并对沟通情况进行独立分析，决定是否对评估报告进行调整，最终出具、提交正式资产评估报告。
- 整理归集评估档案：资产评估档案整理归集工作，是指资产评估机构建立评估档案并进行收集、整理、保管和提供利用等活动。整理归集评估档案是资产评估专业人员将已执行完毕的评估报告及工作底稿等形成符合准则要求的档案，并移交资产评估机构档案管理部门的工作过程。
