遵义房产评估咨询电话
发布时间: 2025-10-16 14:35:19
作者: 采编人员
- 评估收费标准：房屋总价 100 万元及以下的收取评估总价的 0.42%；100 万元到 500 万元的累进计费率为 0.3%；500 万元到 2000 万元的收取评估总价的 0.12%；2000 万元到 5000 万元的收取评估总价的 0.06%；5000 万元以上的收取评估总价的 0.012%。
- 评估方法
- 市场法：利用市场上同类或类似房产的近期交易价格，通过直接比较或类比分析来估算房产价值，适用于存在活跃公开市场的房产。
- 收益法：通过预测被评估房产未来的预期收益，并将其折算成现值来确定房产的价值，适用于有独立获利能力的房产，如商业房地产等。
- 成本法：根据被评估房产的现时重置成本，扣减其各项损耗价值来确定房产的评估价值，适用于可复制和可再生的房产，如建筑物等。
