火灾财产损失的认定方法、认定机构和涉及的收费情况如下： ### 认定方法 - **协商认定**：事故双方当事人可在诚实信用的基础上，就火灾造成的损失情况、受损失的物品等进行友好协商，达成共识后确认损失金额。 - **依据证据材料认定**：受损方提供采购合同、资金往来记录、财务账册、发票、保险单据等客观证据，明确证明损失金额。如能提供火灾前财产的清单、照片、视频等资料，与火灾后的现场情况对比，可更直观地确定损失。 - **专业机构评估认定** - **市场法**：评估人员根据市场上类似财产的交易价格，结合火灾受损财产的实际情况，确定其市场价值，以此计算损失。如火灾中烧毁的汽车，可参考同品牌、同型号、同使用年限汽车的市场二手价格来评估损失。 - **成本法**：对于有购买发票等凭证的财产，按购置成本扣除折旧后的价值来计算损失；对于无法提供购买凭证的财产，参考同类型设备二手市场交易价格评估。如火灾中受损的生产设备，若能提供购买发票，可根据使用年限等因素计算折旧后的损失价值。 - **收益法**：针对生产经营场所等具有收益能力的财产，通过评估其未来预期收益的减少来确定损失。如火灾使企业停产，可根据停产期间预计的利润损失、经营成本增加等因素，计算火灾造成的经济损失。 ### 认定机构 - **消防救援机构**：公安机关消防机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失，会根据受损单位和个人的申报、依法设立的价格鉴证机构出具的火灾直接财产损失鉴定意见以及调查核实情况，对火灾直接经济损失和人员伤亡进行如实统计。 - **价格评估机构**：专业的价格评估机构，具备专业的评估人员和评估资质，可接受当事人委托或法院指定，对火灾财产损失进行评估，出具具有法律效力的评估报告。 - **司法鉴定机构**：部分司法鉴定机构设有专门的资产评估鉴定部门，可对火灾涉及的财产损失进行司法鉴定，为司法诉讼提供证据支持。 ### 收费情况 - **按财产价值收费**：通常采用差额定率累进收费，如100万元以下部分收费比例可能为5‰-8‰；100万元至500万元部分为3‰-5‰等。 - **按评估项目收费**：对于简单的单项评估，如仅对房屋结构受损情况进行评估，收费可能在3000-8000元；复杂的综合评估，如对企业因火灾造成的财产、停产损失等进行全面评估，收费可能在2万-5万元甚至更高。 - **按时计费**：按评估人员花费的工作时间收费，注册评估师每小时收费可能在200-500元，助理人员每小时100-200元。