厂房评估公司的收费标准通常受多种因素影响，具体如下： ### 按评估价值收费 - **累进计费率收费**：评估价值在100万元以下（含100万元）的部分，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元（含500万元）的部分，累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的部分，收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元（含5000万元）的部分，收取评估总价的0.06%；5000万元以上的部分，收取评估总价的0.012%。 - **比例收费**：一般收费比例在评估价值的0.1%-1%之间。若厂房评估价值较低，可能会有一个最低收费标准，如2000元-5000元。 ### 按面积收费 - **房屋安全鉴定综合单价**：按建筑面积计算，一般为10-20元/平方米，每次收费总额起步价不低于1万元，对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。 - **房屋安全性检测与鉴定综合单价**：对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，按建筑面积计算，20-70元/平方米。 ### 按评估复杂程度收费 - **简单评估项目**：如果厂房结构简单、设施设备较少、资料齐全等，属于简单评估项目，收费可能相对较低，如按固定金额收费可能在2000元-5000元左右。 - **复杂评估项目**：若厂房涉及特殊建筑结构、大量的附属设备、存在产权纠纷、需要进行详细的市场调研或特殊的评估方法等，收费可能会比普通评估项目高出20%-50%。 ### 按评估目的收费 - **常规评估目的**：如用于企业内部核算、资产清查等，收费相对较低，一般按正常收费标准执行。 - **特殊评估目的**：用于抵押贷款、司法诉讼、拆迁补偿等评估目的，因为对评估报告的要求较高，责任风险较大，收费可能会相对高一些，一般会比普通评估高10%-20%。 ### 按时计费 - **法人代表（首席合伙人）、首席评估师（总评估师）**：每人500-800元/小时。 - **合伙人、部门经理（项目负责人）**：每人300-450元/小时。 - **注册评估师**：每人200-300元/小时。 - **助理人员**：每人100-150元/小时。